Meðal fermetraverð
|
|||||||||
Reykjavík, |
4.2.2020 |
||||||||
Samtök aldraðra |
|||||||||
Meðal fermetraverð |
|||||||||
Allar íb. í húsinu lagðar saman og deilt í með fjöldanum. |
|||||||||
Gengið er útfrá grunnverði íbúða. |
|||||||||
Framreiknað verð er kostnaðarverð hækkað upp með vísitölu byggingarkostnaðar. |
|||||||||
Grunnvísitala töflu er byggingavísitala fyrir mars 2020 |
|||||||||
Bygg- |
Fjöldi |
Stærð |
Meðal-m² |
||||||
ár |
íbúða |
m² |
verð |
Hús |
Lyftur |
||||
allar íb. |
vörður. |
fjöldi |
|||||||
Aflagrandi 40 |
1989 |
23 |
80-96 |
409.696 |
já |
2 |
|||
38 |
69 |
415.276 |
|||||||
Bólstaðarhlíð 41-45 |
1986-87 |
52 |
70-86 |
388.605 |
já |
2 |
|||
14 |
43 |
515.717 |
|||||||
Sléttuvegur 11-13 |
1992 |
52 |
70-117 |
385.761 |
já |
2 |
|||
Dalbraut 18-20 |
1987 |
47 |
52-76 |
446.390 |
já |
2 |
|||
Dalbraut 16 |
1999 |
22 |
57-93 |
449.775 |
nei |
1 |
|||
Dalbraut 14* |
2003 |
27 |
58-99 |
468.603 |
já |
1 |
|||
Sléttuvegur 19-21-23* |
2007 |
70 |
73-119 |
440.053 |
já |
4 |
|||
Sléttuvegur 29-31* |
2011 |
57 |
83-124 |
472.300 |
já |
3 |
|||
Kópavogstún2-4* |
2014 |
28 |
85-134 |
446.317 |
nei |
2 |
|||
Kópavogsgerði 5-7* |
2016 |
20 |
115-124 |
524.936 |
nei |
1 |
|||
2 |
188-204 |
||||||||
452 |
|||||||||
Aflagrandi 40. |
Húsið er einangrað að innan. |
||||||||
Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsinu. Á 11. hæð er sameiginlegur salur í eigu hússins. |
|||||||||
Bílskýli er undir húsinu fyrir um 40 bíla í eigu hússins. |
|||||||||
Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins. |
|||||||||
Bólstaðarhlíð 41-45 |
Húsið er einangrað að innan. |
||||||||
Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsi tengt húsunum.. |
|||||||||
Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins. |
|||||||||
Sléttuvegur 11-13 |
Húsið er einangrað að innan. |
||||||||
Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsinu. |
|||||||||
Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins. |
|||||||||
Dalbraut 16 |
Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli. |
||||||||
Undir húsinu er upphituð bílgeymsla fyrir 11 bíla. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
Dalbraut 14* |
Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli. |
||||||||
Undir húsinu er upphituð bílgeymsla fyrir 27 bíla. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins. |
|||||||||
Sameiginleg rými í kjallara fyrir fundi og líkamsþjálfun. |
|||||||||
Sléttuvegur 19-21-23* |
Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli. |
||||||||
Undir húsinu eru upphituðbílgeymsla fyrir 70 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
100 m² salur með eldhúsi,auk 50 m² rýmis sem er leigt út fyrir hárgreiðslu og fótsnyrtingu. |
|||||||||
Sameiginleg rými eru í kjallara fyrir t.d líkamsþjálfun ofl. |
|||||||||
Sléttuvegur 29-31* |
Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli. |
||||||||
Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 58 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
120 m² salur með eldhúsi er á 1. hæð. |
|||||||||
Kópavogstún2-4* |
Húsið er einangrað að innan. |
||||||||
Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 28 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
Salur með eldhúsi er á 1. hæð í eigu hússins. |
|||||||||
Kópavogsgerði 5-7* |
Húsið er einangrað að innan. Toppíbúðirnar eru ekki teknar með í meðal fermetraverði. |
||||||||
Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 20 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu. |
|||||||||
Matsmaður á vegum Samtaka aldraðra bsvf. framreiknar upphaflegt kostnaðarverð eignar (stofnkostnað) |
|||||||||
að viðbættri hækkun/lækkun samkvæmt vísitölu bygghingarkostnaðar á hverjum tíma. |
|||||||||
Matsmaður meti viðskeytingu og endurbætur á hverri íbúð. |
|||||||||
Hann meti og ástand hverrar íbúðar, ýmist til lækkunar eða hækkunar, skv. 12. gr samþykkta félagsins. |
|||||||||
Við frameikning á stofnverði íbúðar er notuð byggingarvísitala Hagstofu Íslands. |
|||||||||
*Íbúðverðið hækka sem ofar dregur í húsinu. Gaflíbúðir eru einnig verðlagðar hærra. |