Meðal fermetraverð

Reykjavík,

4.2.2020

Samtök aldraðra

Meðal fermetraverð

Allar íb. í húsinu lagðar saman og deilt í með fjöldanum.

Gengið er útfrá grunnverði íbúða.

Framreiknað verð er kostnaðarverð hækkað upp með vísitölu byggingarkostnaðar.

Grunnvísitala töflu er byggingavísitala fyrir mars 2020

Bygg-

Fjöldi

Stærð

Meðal-m²

ár

íbúða

m²

verð

Hús

Lyftur

allar íb.

vörður.

fjöldi

Aflagrandi 40

1989

23

80-96

409.696

já

2

38

69

415.276

Bólstaðarhlíð 41-45

1986-87

52

70-86

388.605

já

2

14

43

515.717

Sléttuvegur 11-13

1992

52

70-117

385.761

já

2

Dalbraut 18-20

1987

47

52-76

446.390

já

2

Dalbraut 16

1999

22

57-93

449.775

nei

1

Dalbraut 14*

2003

27

58-99

468.603

já

1

Sléttuvegur 19-21-23*

2007

70

73-119

440.053

já

4

Sléttuvegur 29-31*

2011

57

83-124

472.300

já

3

Kópavogstún2-4*

2014

28

85-134

446.317

nei

2

Kópavogsgerði 5-7*

2016

20

115-124

524.936

nei

1

2

188-204

452

Aflagrandi 40.

Húsið er einangrað að innan.

Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsinu. Á 11. hæð er sameiginlegur salur í eigu hússins.

Bílskýli er undir húsinu fyrir um 40 bíla í eigu hússins.

Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins.

Bólstaðarhlíð 41-45

Húsið er einangrað að innan.

Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsi tengt húsunum..

Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins.

Sléttuvegur 11-13

Húsið er einangrað að innan.

Reykjavíkurborg rekur þjónustusel í húsinu.

Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins.

Dalbraut 16

Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli.

Undir húsinu er upphituð bílgeymsla fyrir 11 bíla. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

Dalbraut 14*

Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli.

Undir húsinu er upphituð bílgeymsla fyrir 27 bíla. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

Íbúð fyrir húsvörð er í eigu húsfélagsins.

Sameiginleg rými í kjallara fyrir fundi og líkamsþjálfun.

Sléttuvegur 19-21-23*

Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli.

Undir húsinu eru upphituðbílgeymsla fyrir 70 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

100 m² salur með eldhúsi,auk 50 m² rýmis sem er leigt út fyrir hárgreiðslu og fótsnyrtingu.

Sameiginleg rými eru í kjallara fyrir t.d líkamsþjálfun ofl.

Sléttuvegur 29-31*

Húsið er einangrað að utan og klætt með lituðu áli.

Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 58 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

120 m² salur með eldhúsi er á 1. hæð.

Kópavogstún2-4*

Húsið er einangrað að innan.

Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 28 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

Salur með eldhúsi er á 1. hæð í eigu hússins.

Kópavogsgerði 5-7*

Húsið er einangrað að innan. Toppíbúðirnar eru ekki teknar með í meðal fermetraverði.

Undir húsinu er upphituðbílgeymsla fyrir 20 bíla og þvottastæði. Bílgeymslan er í eigu íbúa í húsinu.

Matsmaður á vegum Samtaka aldraðra bsvf. framreiknar upphaflegt kostnaðarverð eignar (stofnkostnað)

að viðbættri hækkun/lækkun samkvæmt vísitölu bygghingarkostnaðar á hverjum tíma.

Matsmaður meti viðskeytingu og endurbætur á hverri íbúð.

Hann meti og ástand hverrar íbúðar, ýmist til lækkunar eða hækkunar, skv. 12. gr samþykkta félagsins.

Við frameikning á stofnverði íbúðar er notuð byggingarvísitala Hagstofu Íslands.

*Íbúðverðið hækka sem ofar dregur í húsinu. Gaflíbúðir eru einnig verðlagðar hærra.